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成瀟瀟

我公司從開發商處以采用分三年六期付款購入房產購買一間辦公樓，收房是毛坯的，準備裝修了自用。我公司應是在什么時候確定固定資產？ 收房后還是裝修好可以用再確認？在確認為固定資產前，發生購房貸款按照季度還本付息，這個利息是要資本化記入應付利息中并且按月計提嗎？

李杰 ,中級會計師,

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趙學海

江總2020年的收入和捐贈情況如下：（1）3月股權轉讓所得應納稅所得額150萬元，股權原值為68萬；（2）3月5日，將原價50萬元、市場價格150萬元的房子捐贈給一個基金會，由于辦理房屋評估、過戶等手續原因，在7月10日才取得捐贈票據；（3）江總每月工資4萬元，預計全年工資收入48萬元，個人負擔“三險一金”3.8萬元、專項附加扣除3.6萬元。江總3月的股權轉讓所得還能扣除該筆捐贈支出嗎？江總如何進

蘇喜蓮 ,注冊會計師,稅務師,中級會計師,

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費金秀

三年前，張總用自己的一套房產（成本200萬元）投資A上市公司，取得A公司股票50萬股，該時點每股市值10元。（不考慮相關稅費）。張總取得的A公司50萬股股票有限售期，限售期為3年，現在解禁日的價格為20元/股，張總選擇全部賣出。請問張總要交哪些稅費呢？能否享受遞延分期的納稅政策優惠？

劉炳穎 ,稅務師,中級會計師,

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老師，請教一個問題：我公司老板想投資800萬元到一家比較有發展前景的公司，看好這家公司有可能會上市。請問怎么樣進行投資最好？是以有限公司的形式，還是他個人名義，還是以有限合伙企業來入股好？請幫忙分析下，這些方式分別所涉及的稅費及風險？假設的數據如下：2020年投入800萬，占被投資A公司股份10%，A公司實收資本為8,000萬元。預計三年后，A公司實收資本為8,000萬元，未分配利潤9,000萬元

曾少勤 ,中級會計師,

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吳建林

單位里銷售部劉經理每月業績不錯，工資加績效每月都在25000元左右，但是面臨的個稅和社保都非常之高，其實劉經理雖然高收入，但是每月扣掉房租、車輛費用、吃飯等開支后接近月光族。請問老師，如何籌劃一下才可以節省個稅和社保？

彭曉悅 ,中級會計師,

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邱麗清

您好！請問：有一位朋友想投資500萬元到一間有上市潛力的企業，如果三年后收回2000萬元，以有限公司、自然人、有限合伙入股，哪種方式好，稅費如何？風險如何？

陳曾珠 ,注冊會計師,中級會計師,

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半夏琉璃空人心

曾女士在1月取得債券利息收入60萬元；當月捐贈25萬元； 1月~4月在一公司任總經理，每月工資收入8萬元，后來由于健康原因賦閑在家，無收入，曾女士負擔的“三險一金”為3.8萬元，專項附加扣除3.6萬元。曾女士這種情況下，捐贈如何進行扣除最合適？如果已在1月份扣除了，還能進行調整嗎？

肖雷 ,高級會計師,稅務師,

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三生伽藍

一家物業公司，是一般納稅人，從事不動產租賃業務，不動產是2012年取得的。 問題1、對于將建筑物、構筑物等不動產的廣告位出租給單位或個人用于發布廣告，是按不動產經營租賃服務簡易計稅辦法5%繳納增值稅，還是按一般計稅辦法計稅？如果是按一般計稅法計稅，稅率是多少？ 問題2：場地租賃費收入，是否屬于不動產經營租賃？如果是按照不動產經營租賃服務繳納增值稅，稅率為多少呢？

唐冬艷 ,中級會計師,稅務師,注冊會計師,

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吹吹人間發財風

我公司100%控股的A公司,有一套商品房，購置成本300萬元，現在市場價800萬元?，F在A公司想把這套商品房處理掉，請問如何處理最節省稅費呢？

祝麗 ,注冊會計師,

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情以逝的心碎

劉姐在2020年7月取得股權轉讓收入80萬元，股權原值50萬元，當月捐贈8萬元，其全年工資收入50萬元，個人負擔“三險一金”3萬元，專項附加扣除2.4萬元。請問：劉姐的這筆捐贈，是在當月分類所得還是綜合所得中扣除更為合適？劉姐捐贈時，需要注意什么問題呢？在扣除時要有哪些要注意的地方呢？

范鱈銘 ,注冊會計師,中級會計師,

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