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陳小燕

我公司為一家生產企業，名下有一塊土地，土地性質為建設用地。去年我公司以這塊地成立了另一家公司【非房地產公司】，當時沒有申報土地增值稅。這家新成立的公司今年申請房地產開發資質，在分立時取得地塊上從事房地產項目開發。請問我公司在以這塊地成立公司時，是否需要繳納土地增值稅？

黃晉杰 ,中級會計師,

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小蘿莉

我們是揭陽市一家生產農檢試劑的企業，一般政府采購項目中標后即簽訂合同開票付款形成收入，但是貨物通常是后一兩年時間陸續供貨的，因為有保質期。那這樣開票形成了收入跟成本發生期間不一致。這樣的情況該如何處理呢？

李宏佳 ,中級會計師,

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snow 婷

我公司在三年前成立，有二個股東，李老板持股50%，吳天公司持股50%，上個月底，我公司股東會決定將賬上未分配利潤500萬元轉增為實收資本。請問未分配利潤能直接轉到實收資本嗎？要怎么交稅呢？會計處理怎么做呢？謝謝老師！

徐芳 ,高級會計師,

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劉思詩

我們公司【屬于一般納稅人，采取一般計稅法】準備把一輛小汽車以20萬的價格賣掉，這小汽車是在2019年4月份購入的，進項正常抵扣了，當時是入固定資產核算的，購入成本為38萬。聽說現在有一個新政策：二手車銷售可以減按0.5%繳納增值稅？是真的嗎？我公司賣舊的小汽車是不是按這個來交增值稅呢？公司的營業執照上的范圍就是廣告設計等相關服務，經營范圍沒銷售汽車，能不能開票？怎么開票？具體如何進行賬務處理？另外

劉繼梅 ,注冊會計師,

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Richard

我公司是一家從事污水處理業務的企業，為增值稅一般納稅人。受政府委托對城市生活污水進行凈化處理，收取處理費用，凈化后的廢水測試達到排放標準后直接排入河流。請問我公司業務應適用什么增值稅稅率，能不能享受資源綜合利用增值稅即征即退政策?

譚周溪 ,中級會計師,

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蒙面蝦仁

我司想辦理股權轉讓，股東雙方決定0元轉讓股權，而且也經由股東會一致同意，我想請問一下辦理的時候工商和稅局會同意0元轉讓嗎？那0元轉讓還涉及到稅費的繳納嗎？如何辦理會更合理，更節稅呢？

劉繼梅 ,注冊會計師,

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溫芷童

我司于2020年5月將新建的一幢標準廠房及附屬辦公樓整體出租給甲公司用于生產經營。雙方簽訂租賃合同明確，租期3年，即從2020年6月1日至2023年5月31日，每年租金80萬元，3年租金共計240萬元，于2020年5月31日前一次性收取。我企業就這筆租金收入應當如何確認？

陳德和 ,中級會計師,

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趙德琳

最近有個朋友問我，他準備成立了一個公司，把個人名下的住宅免費提供給公司當辦公室使用，會不會有稅收風險？如何處理更為妥當呢？

吳增珠 ,中級會計師,

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無言獨上西樓

在廣州，個人購買家庭唯一住房【75平方的】，契稅應按多少征收？如果是買第二套房呢？如果爺爺將房屋贈與孫子，需要如何繳納契稅？

張小勤 ,中級會計師,稅務師,注冊會計師,

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陳梅CHENMEI

我公司賣了持有兩年的股票，獲得一筆收入，是否需要繳納企業所得稅？增值稅是否需要繳納？如果需要繳納增值稅是否需要開發票？謝謝老師！

王雁萍 ,中級會計師,

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