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羽化成詩

一家房地產企業有一處閑置房產中共2萬平方米，(2018年8月份取得)準備按照每平方米每月100元對外出租，該價格包含了物業管理費和水電費，每月從客戶處收取的物業管理費和水電費合計為50萬元。請問：出租該房產，分別要繳納哪些稅費？金額為多少？如何進行稅收籌劃才能合理的少納稅呢？

張小勤 ,中級會計師,稅務師,注冊會計師,

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山豬

鄧老師，您好！我和我同學想在白云區成立一家花藝工作室，幫我注冊企業的人，問我要成立什么公司類型（公司/個體戶），企業類型不知道該選為公司好還是工作室，我這邊以后的貨都是會在批發市場跟個人拿貨，預計一個月應該可以取得收入6-7萬左右，麻煩老師幫我分析一下應該成立公司還是工作室，謝謝！

鄧燕瓊 ,中級會計師,稅務師,

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李世兵

我公司在2019年9月以25,000.00元（含稅價）銷售2012年9月購買的小汽車，原值為480,000.00元，累計折舊470,000.00元。當年沒有抵扣進項稅。請問：我公司處置這部舊汽車要交什么稅？交多少？應該如何作會計分錄？謝謝！（以上均為含稅價）

萬昌崗 ,高級會計師,稅務師,注冊會計師,

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陳梅winner

我公司（一般納稅人）出資1000萬，在外省成立了一家公司（一般納稅人）（全資），二家公司是同一法人，財務上都是獨立核算。現在外省這家要注銷，我公司想把外省這家公司的設備從外省拉回我公司用。請問老師：這些設備該如何走賬入到我公司？需要在注銷前開發票給我公司嗎？還是在注銷后以什么形式把設備轉到我公司來？還是有什么更好的辦法？

周小萍 ,注冊會計師,稅務師,中級會計師,

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候曉彤

我公司跟一商場簽訂貨物合同了（雙方均為一般納稅人），上個月由于我司原因，交貨時間晚了一個月，按照雙方已簽訂的合同，我司需要付1.2萬的違約金，我司想要用貨款抵扣違約金，請問：貨款抵扣違約金是否可行？有什么稅務風險？我司應該如何處理比較好呢？帳務方面如何處理？

馮莉 ,中級會計師,

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半夏琉璃空人心

我公司老員工退休后，每月能從社保機構領的退休工資。我公司根據老員工退休前的職級，每月會向已退休員工發放一些生活補貼、住房補貼、過節費、旅游費等補貼。請問：我公司支付給退休人員的這些費用如何會計處理？是否允許企業所得稅稅前扣除？我司是否需要代扣個人所得稅？如果需要，如何計算所交的個稅？

李曉純 ,助理會計師,

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謝曉玲

我公司為增值稅一般納稅人，出租了一間辦公室給雷藝公司，并在2019年1月1日與雷藝公司簽訂辦公室租賃合同，年租金20.4萬，租賃期限自2019年1至2019年12月，我公司在簽合同時一次性收取了一年的租金20.4萬元，并向雷藝公司開具了增值稅專用發票，雷藝公司取得增值稅專用發票后進行了認證，后雷藝公司在2019年9月1日退租，并按合同約定支付了一個月的退租違約金1.7萬元。請問：雷藝公司提前退租而

王真業 ,中級會計師,稅務師,

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Jx_

我司主營業務向農民養殖戶購買牛牲口，再賣給市場屠宰場等。預升級為一般納稅人，發票的稅率是按照一般貨物的稅率還是有優惠稅率開始享受？能不能向農民取得有效的專票從而進行抵扣？

黃佳倍 ,助理會計師,

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凱瑞

問題：我們公司有員工持股平臺，2019年9月合伙企業收到一筆投資收益，老板的意思是明年再按合伙份額比例分給員工，請問合伙企業上的這些合伙人(自然人)在2019年是否產生個人所得稅納稅義務？

周盛生 ,高級會計師,稅務師,注冊會計師,

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0mbrelle

我是集團旗下的一家酒店財務。1、酒店老總時常會請朋友來飯店吃飯，吃完后，老總直接簽個單就免單了，這種情況下，我應該如何進行帳務處理？2、此外，還為集團內其他企業免費提供工作餐。免費工作餐我應該如何處理？3、買菜費用很多，但基本都沒有發票，請問，我要如何核算這些買菜的支出？

周盛生 ,高級會計師,稅務師,注冊會計師,

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