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任冷萱

我司轉(zhuǎn)讓金融商品，請(qǐng)問(wèn)銷(xiāo)售額是按賣(mài)出價(jià)扣除買(mǎi)入價(jià)后的余額嗎？那賣(mài)出價(jià)是指成交金額還是扣除傭金、印花稅及其他費(fèi)用后的凈額？

盧方敏 ,高級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,注冊(cè)會(huì)計(jì)師,

免費(fèi)學(xué)學(xué) 5人聽(tīng)過(guò)

陳霄洲

請(qǐng)問(wèn)，一所非營(yíng)利的學(xué)校在取得一塊土地后，是否可以申請(qǐng)減免契稅，減免契稅的范圍有哪些？學(xué)生公寓是否屬于減免契稅范圍？

鮑國(guó)軍 ,高級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,注冊(cè)會(huì)計(jì)師,

免費(fèi)學(xué)學(xué) 24人聽(tīng)過(guò)

GreenHarvest

2022年1月1日，甲公司委托建行某分行發(fā)放一筆800萬(wàn)元的貸款給乙公司，乙公司實(shí)際收到款項(xiàng)751.4萬(wàn)元，貸款合同年利率為10%，期限4年，利息按年收取，乙公司到期一次償還本金。確認(rèn)該貸款時(shí)確認(rèn)的利率為12%。請(qǐng)問(wèn)甲公司針對(duì)這一筆業(yè)務(wù)的各個(gè)時(shí)間點(diǎn)（委托發(fā)放貸款、收取利息、）該如何做賬務(wù)處理？稅務(wù)方面需要申報(bào)哪些稅款？

周再芳 ,中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,

免費(fèi)學(xué)學(xué) 6人聽(tīng)過(guò)

BlankKey

契稅指的是什么？房屋契稅按什么比例征收的？比如我在廣州購(gòu)買(mǎi)了一套80平米的房子，總價(jià)240萬(wàn)，要繳多少的契稅？契稅繳納的期限是什么時(shí)候？不交契稅或者遲交契稅，會(huì)有什么風(fēng)險(xiǎn)嗎？繳納契稅需要準(zhǔn)備什么材料？

孫陽(yáng)春 ,注冊(cè)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,

免費(fèi)學(xué)學(xué) 3人聽(tīng)過(guò)

情以逝的心碎

你好，請(qǐng)問(wèn)一下，出租房產(chǎn)沒(méi)有收到租金就不用繳納房產(chǎn)稅？自建房產(chǎn)沒(méi)有取得房產(chǎn)證也不用繳納房產(chǎn)稅？自建房產(chǎn)中的中央空調(diào)需要繳納房產(chǎn)稅嗎？工廠買(mǎi)了一塊土地來(lái)自建廠房是不是土地計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)就不需要繳納房產(chǎn)稅？以房抵債是由誰(shuí)來(lái)繳房產(chǎn)稅？房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)是以實(shí)際支付金額確認(rèn)收入還是依據(jù)合同的簽訂金額作為依據(jù)？

林春山 ,中級(jí)會(huì)計(jì)師,

免費(fèi)學(xué)學(xué) 6人聽(tīng)過(guò)

歐神附體

我們是建筑業(yè)，不小心核銷(xiāo)了外經(jīng)證，工程款均已開(kāi)具，差個(gè)稅還未申報(bào)完畢，可以在本地直接申報(bào)這部分個(gè)稅嗎？需要怎么操作呢？

吳躍珊 ,中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,

免費(fèi)學(xué)學(xué) 4人聽(tīng)過(guò)

馮佩銦

小型微利企業(yè)需滿足什么條件？如果我司是一家小型微利企業(yè)，年應(yīng)納稅所得額小于100萬(wàn)，實(shí)際稅負(fù)是多少？那年應(yīng)納稅所得額超過(guò)100萬(wàn)，但不超過(guò)300萬(wàn)的部分，實(shí)際稅負(fù)是多少？那年應(yīng)納稅所得額超過(guò)300萬(wàn)，還能享受小型微利企業(yè)稅收優(yōu)惠政策嗎？假如我司今年年應(yīng)納稅所得額200萬(wàn)，不考慮企業(yè)以前年度虧損，我司需要繳納多少企業(yè)所得稅？